Environmental Due Diligence (EDD) – Riskikartoitus ja arvonmääritys
Environmental Due Diligence (EDD) ‑selvityksellä arvioidaan kiinteistön, yrityksen tai toiminnan ympäristöriskit ja niiden taloudelliset vaikutukset esimerkiksi yrityskauppojen, investointien ja hankintojen yhteydessä. EDD tarjoaa luotettavan kokonaiskuvan maaperän ja pohjaveden tilasta, mahdollisista haitta-aineista, lupavelvoitteista, ympäristöhistoriasta sekä tulevista kustannuksista ja vastuista. Selvityksen tavoitteena on tunnistaa riskit ajoissa, ehkäistä yllätykselliset kustannukset ja varmistaa, että päätöksenteko perustuu oikeaan ja ajantasaiseen tietoon. Arvonmääritys yhdistää ympäristöriskien tason ja mahdolliset kunnostustarpeet markkina-arvon arviointiin, jolloin ostaja tai omistaja saa selkeän käsityksen kohteen todellisesta tilasta ja taloudellisista vaikutuksista.
Palvelumme
Ympäristöhistorian kartoitus
Selvitetään kohteen aiempi käyttö, mahdolliset riskitoiminnot, tarkastetaan arkistot ja viranomaislähteet sekä arvioidaan historiasta nousevat potentiaaliset haitat tai velvoitteet.
Maaperä- ja pohjavesiriskien arviointi
Arvioidaan kohteen maaperän, pintamaan ja pohjaveden mahdolliset haitta-aineet, pilaantumisen riskit sekä tarvittaessa suositellaan jatkotutkimuksia.
Lupavelvoitteiden ja määräysten tarkistus
Käydään läpi voimassa olevat ympäristöluvat, jätehuoltovelvoitteet, kemikaalikirjanpito, raportointivaatimukset ja mahdolliset poikkeamat.
Toiminnalliset riskit ja prosessikartoitus
Arvioidaan tuotannon, varastoinnin, päästöjen, jätehuollon ja kemikaalien hallinnan riskit sekä niihin liittyvät vastuut ja kehitystarpeet.
Kunnostus- ja kustannusarviot
Esitetään realistiset arviot mahdollisista tutkimus‑, kunnostus‑ ja velvoitekustannuksista sekä niiden vaikutuksista kohteen arvoon.
Arvonmääritys ja vaikutukset kauppaan
Arvioidaan ympäristöriskien vaikutus kiinteistön tai liiketoiminnan arvoon, kaupan ehtoihin, vakuuksiin ja sopimusvastuisiin.
Raportointi
Raportti kokoaa riskit, vaikutukset ja taloudelliset seuraamukset selkeästi. Lopputulos tukee ostajaa, rahoittajaa ja omistajaa päätöksenteossa.
Miksi valita meidät?
Tarjoamme EDD‑selvityksiin riippumattoman ympäristöasiantuntijan näkökulman, joka yhdistää teknisen tarkkuuden ja käytännönläheisen riskienarvioinnin. Tarkastelu perustuu ajantasaisiin menetelmiin, luotettavaan dataan ja poliittis‑juridisesti olennaisten velvoitteiden tuntemukseen. Analyysissä korostuvat riskien todellinen merkitys, niiden taloudelliset vaikutukset ja kauppaa tai investointeja ohjaavat olennaiset tekijät. Biomitta tuottaa selkeitä johtopäätöksiä ja perusteltuja arvioita, jotka auttavat välttämään yllätyksellisiä kustannuksia ja tukevat ostajan, myyjän tai omistajan strategista päätöksentekoa.
Ota yhteyttä
